Caen Rive Gauche

VENTE : maison T4 (109 m²) à POTIGNY Plain Pied

VENTE : maison T4 (109 m²) à POTIGNY Plain Pied

POTIGNY 14420

274 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Caen Rive Gauche

95 Avenue Henry Cheron

14000 Caen

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2581

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME - PLAIN PIED En vente : à quelques kilomètres de Caen, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 109 m² et de 585 m² de terrain à POTIGNY (14420). Elle est composée co... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME - PLAIN PIED

En vente : à quelques kilomètres de Caen, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 109 m² et de 585 m² de terrain à POTIGNY (14420).

Elle est composée comme suit : Une entrée, une belle pièce à vivre de 31 m², trois chambres dont une suite parentale de 17 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison.

De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin avec une terrasse exposée plein SUD. Cette maison est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

C'est une maison de bon standing de plain-pied. Côté stationnement, ce bien dispose d'un garage et de cinq places de parking.

Elle se trouve dans un quartier calme. Le Collège Pierre et Marie Curie et l'École Primaire Paul Langevin sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, trois commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.

Elle est proposée à l'achat pour 274 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergétique B indique qu'elle est très performante énergétiquement (77 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 760 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Caen Rive Gauche pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à POTIGNY. Voir moins

109 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

VENTE : maison T4 (109 m²) à POTIGNY Plain Pied

Descriptif

Réf : 2581

109 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

40 m2

Jardin

Oui

Année construction

2023

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

77 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 77 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Guy Hoquet Caen Rive Gauche

95 Avenue Henry Cheron

14000 Caen

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé